El mercado hipotecario en España experimentará un esperanzador renacer a partir del segundo semestre de 2024, según las proyecciones optimistas de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, basadas en información de Idealista. La firma de intermediación hipotecaria prevé un crecimiento significativo, proyectando que el mercado podría expandirse en guarismos de un dígito, especialmente hacia el mes de septiembre.
La clave de este resurgimiento radica en la expectativa de un por debajo del 2,3%, lo cual marcaría un hito positivo para el sector interbancario y contribuiría al impulso del mercado hipotecario. La Agencia señala que, a medida que avance el segundo semestre del año, los bancos fortalecerán su oferta con productos más competitivos, creando un entorno propicio para la compraventa de viviendas.
El análisis de la Agencia Negociadora destaca la inversión de la curva de venta de productos hipotecarios a partir de esta segunda mitad del año. En comparación con el año anterior, donde se registraron caídas superiores al 20% en la suscripción de hipotecas, se espera una tendencia positiva respaldada por la estabilidad del mercado laboral.
Uno de los factores fundamentales que respalda esta previsión es la estabilidad del mercado laboral, cuyas fluctuaciones impactan directamente en la evolución del crédito, especialmente en el ámbito inmobiliario. A pesar de un crecimiento modesto en el PIB para el año 2024, se proyecta que la evolución del empleo se mantenga estable, con un crecimiento cercano al 1%, según instituciones como Funcas.
La Agencia también resalta que la estabilización de precios en el mercado inmobiliario contribuirá a mejorar las perspectivas de adquisición de viviendas a través de créditos hipotecarios. Aunque se anticipa un incremento de precios débil para 2024 y una nueva caída en las compraventas, el escenario sigue siendo favorable para la expansión del mercado hipotecario.
Finalmente, se prevé que, en cuanto a la tipología de créditos, las ofertas a tipo fijo experimentarán un impulso gracias a los tipos más bajos, desplazando a las variables y mixtas. En resumen, el segundo semestre de 2024 se presenta como un periodo prometedor para el mercado hipotecario español, con factores positivos que apuntalan un resurgimiento después de un año desafiante. Las expectativas son optimistas, y la estabilidad económica y laboral proporcionan una sólida base para el crecimiento del sector.
Fuente: Idealista
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